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【项目速读】武汉软件工程职业学院光谷校区电梯维保服务项目，预算26万元，服务35台在用电梯和19台停用电梯，合同期一年，可续签两次。
商务与合同排雷
第二次招标：首次招标可能因流标或废标，需警惕是否存在隐性门槛导致首次失败，或首次失败后放宽条件吸引特定供应商。；资质要求明确：要求特种设备生产许可证（电梯制造或安装修理），且需包含曳引驱动乘客电梯B级及以上，这是硬性门槛，排除了部分小型维保公司。；无特定历史常客商：阶段三未指定具体采购人历史中标商，但电梯维保具有强地域性和服务连续性，本地化服务能力强的供应商具有天然优势。；不接受联合体：要求供应商独立承担全部服务，对供应商的综合服务能力要求较高。
成本与垫资评估
合同条款: 合同一年一签，考核合格最多续签两次，需关注考核标准是否明确，避免主观评价导致续签困难。；资金风控: 电梯维保服务通常按季度或年度支付，垫资风险较低，但需关注付款节点是否滞后。；利润测算: 维保服务毛利主要来源于人工成本控制和备件销售，35台在用电梯+19台停用电梯，服务量适中，毛利空间中等。
采购标的与核心设备清单明细 (共 2 项)
附件穿透直提以下清单数据由武汉勇远科技招投标解析中枢自招标文件附件（OFD/DOCX/PDF/XLSX）精准穿透提取，供集成商设备询价及标书编制参考：
| 序号 | 设备/标的名称 | 系统/分类 | 数量 | 技术规格与条款要求 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 在用电梯维护保养服务 | 常规设备 | 35台 | 光谷校区在用35台电梯的维护保养、故障检修、应急救援和检验检测以及校验试验等相关服务 |
| 2 | 停用电梯例行检查维护服务 | 常规设备 | 19台 | 光谷校区北院停用的19台电梯参照《电梯维护保养规则（2017）》的“半年、年度维护保养项目和内容”进行每年2次的例行检查维护 |
数据来源权威：湖北省政府采购及公共资源交易中心
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